La historia de American Realty Group inicia el año 2003, luego de que su fundador, Danny Kuperman, trabajara durante 7 años en un supermercado de un barrio hispano en la ciudad de Houston, TX. Durante estos 7 años que Danny se vio expuesto a la comunidad inmigrante latina, se dio cuenta que no existían desarrollos de proyectos inmobiliarios en los sectores latinos de Houston.
Al ver esta realidad a Danny se le ocurrió que sería él quien desarrollaría estos proyectos. En un principio el mercado de “Commercial Real Estate” dudó de la idea de Danny, pero hoy ARG cuenta con un portafolio de 17 proyectos realizados, con mas de 500.000 pies cuadrados y 150 arrendatarios.
La misión de ARG siempre fue construir centros comerciales en sectores latinos y hoy podemos decir que se ha logrado con mucho éxito. Actualmente tenemos 10 empresas que son arrendatarios recurrentes en nuestros proyectos y eso es lo que diferencia a ARG del resto del mercado de “Commercial Real Estate”, ya que estamos cerca de nuestros arrendatarios y los consideramos nuestros socios, por lo tanto, buscamos sitios para desarrollar en base a donde estas empresas desean crecer. El resultado final es que nuestros centros están ubicados en puntos que han sido seleccionados tanto por nosotros como por nuestros clientes y esto se traduce en una alta y constante ocupación
Es importante notar que durante la pandemia el porcentaje de ocupación en los centros comerciales de ARG se mantuvo prácticamente inalterado, esto fue gracias a las características de las empresas que son nuestros arrendatarios (mayoritariamente empresas de servicios) y gracias a las relaciones de largo plazo que tenemos con nuestros clientes y nuestra capacidad de trabajar en conjunto para lograr un beneficio mutuo.
Por otro lado, sabemos que la tendencia de los consumidores a preferir compras a través de plataformas de e-commerce ha afectado negativamente al “Commercial Real Estate”, pero en ARG no tenemos este problema, ya que la gran mayoría de nuestros arrendatarios son empresas de servicios (supermercados, tiendas de dólar, clinicas, restaurantes, panaderías, peluquerías, etc…) las cuales no se encuentran en peligro frente al alza del e-commerce.
Nuestra visión para el futuro es seguir creciendo junto a nuestros arrendatarios, ya que la comunidad latina en Houston, en Texas y también en el resto de EE.UU está en constante aumento y nosotros esperamos poder seguir creciendo junto a ellos.